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写好可行性报告的关键因素是什么？基本问题研究
可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。项目不同，基本问题研究的内容也就不同。目前较有代表性的有三个：
1、工业新建项目的基本问题研究：
市场研究：着重解决项目新建的必要性问题；
工艺研究：着重解决技术上的可能性问题；
经济效益研究：着重解决项目的合理性问题。
2、技术引进项目的基本问题研究；
3、技术经济政策基本问题研究。
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项目名称：天鹅名筑住宅项目建设主要内容：该项目为住宅小区，占地面积72.8亩，共建12栋,均为25层，总建设面积184433.65平方米，地上建筑面积为146465.27平方米，地下面积37968.38平方米。住宅面积约127370.52平方米，商业建筑面积17673.44平方米，配套设施用地1421.31平方米，小区首层建筑面积为13057.15平方米，容积率3.02，建筑密度26.92%，绿地率31.89%。设计住宅总数1267套，其中90平方米以下为996套，面积为89171.5平方米，占总住宅面积的70.1%。90平方米以上为271套，面积为38034.63平方米，占总住宅面积的29.9%，地下停车位1267个。
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