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+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++【业主代表制度】临时管理规约或业主大会通过的议事规则可以规定以幢、楼层、单元或其他单位成立业主小组。业主小组推选业主代表，应当经过本小组专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。业主代表可以代表本小组全体业主出席业主大会会议。
业主代表的职责、资格条件，应当参照业主委员会委员设置条件，并在业主大会议事规则中规定。推选业主代表的应当书面通知首次业主大会筹备组，并报所在街道办事处、乡镇人民政府备案。
撤换所推选业主代表按照推选业主代表程序进行。
第十条【业主大会有效条件和表决方式制度】业主大会会议应当由物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，业主大会会议方为有效。
业主大会会议议事表决可以采取纸质或者信息、电子邮件、微信等电子信息传送方式实名投票。业主大会会议表决结果应当向全体业主公示。