世博园区B片区,央企总部集聚区
•集文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上海21世纪标志性公共活动中心
项目亮点
•世博园B片区央企总部基地(13家央企、27栋大厦、60万平方米商务集聚);
•学校、医院、酒店、购物中心等各类配套设施一应俱全;
•生态化办公,世博公园及稀缺自然湿地公园环绕项目为邻;
•双重政策扶持,自贸区及自主创新奖励政策同时共享;
•5A甲级超高品质现房交付,LEED金级认证。全新商务起航;
•超高挑空大堂、标准层3米净高、国际**品牌通力电梯为企业提供**的如需更多信息,请联系:办公舒适度和商务气度;
区域位置
•占据世博央企板块核心位置,紧靠黄浦江畔一线江景;
•13号线世博大道站地铁上盖,7/8号线毗邻项目(3条轨道交通交汇);
•毗邻卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道、龙耀路隧道,十分钟直通浦西;
•虹桥机场车程仅为27分钟,浦东机场仅为30分钟,高速通达上海两大枢纽。
技术参数
建筑层数:A座:9层;B&D座:8层;C座:22层;
可租赁面积:A座:8、9层;
B座:3、4、5、9层&1层商铺:490平方米(银行);
C座:高、中、低区;
D座:整栋出租;
大堂挑高:约8.85-10.15米
标准净层高:A&B&D座:2.95米
C座:3米
标准层面积:A座:1,635平方米;
B座:1,831平方米;
C座:2,132-2,175平方米;
D座:1,952平方米
得房率:约80%
电梯:A座:4客梯,1货梯;
B座:6客梯,3转换梯;2消防梯,5扶梯;
C座:10客梯,4转换梯,2消防梯,4扶梯;
D座:4客梯,2转换梯,2消防梯;
交付标准:150毫米架空地板、铝板集成吊顶
空调系统:VAV中央空调
停车位:603个
PointB出租条款PointC
出租报价:人民币7.2元/平方米/天(办公)
人民币15.0元/平方米/天(商铺)物业管理:鲁能物业物业管理费:人民币35元/平方米/月
车位费:人民币1,200、1,800元/个/月
世博央企聚集区-【鲁能国际中心】
地址:浦东新区国耀路209号
交通:地铁13号线(世博大道站)/7号线(长清路站)/8号线(中华艺术宫站)步行5-10分钟
租金:报价:7.3元/平方米/天
面积:C栋:570-2180平方米
D栋:12000平方米(独栋)
B座:490平方米(商铺-银行业态)
项目出租率:50%
物业费:35元/平方米月
停车费:1200-1800元/月
招商经理 +8613641824105李先生