达实大厦位于深圳市南山区高新科技园南区，东侧为规划市政道路及绿地，南侧为深圳软件园办公楼（高约30米），西侧紧邻科技南一路，马路对面为深圳大学校园，北侧为高新技术产业园W2办公楼（高约30米）。同时，该项目北侧紧邻已有的达实大厦裙楼，已有建筑共6F（局部7F），高27.6米（局部高36.95）。达实大厦高199.850米，主楼地上40层，裙楼地上2F，地下4层，为地下车库，其中，-4F为人防层。该大厦功能为**的智能写字楼。占地面积11195平米，总建筑面积88805.66平米。

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一、 基本参数

1、 占地面积：11195平

2、 建筑面积：88805.66平

3、 楼盘高度：199.85米

4、 楼层数量：地上40层 ，地下4层，裙楼6层

5、 标 准 层：1875平

6、 停 车 位：380个，普通车位208个、立体车位172个

7、 容 积 率：7.35

8、 层    高：4.35米，净高2.8米

9、 电梯品牌：进口三菱20部

10、物业管理：仲量联行

11、使 用 率：80%

12、开 发 商：深圳达实智能股份有限公司

二、 楼盘简介

1、 达实大厦雄踞“中国硅谷”南山高新科技园核心腹地，承接福田CBD、前海中心两大未来核心商务区，毗邻深圳大学、清华大学深圳研究院、深圳虚拟大学园，周边汇聚中兴、腾讯、百度、联想、创维等大型企业，坐拥深圳湾十五公里滨海休闲长廊，商务生活，尽享非凡。

2、 达实大厦建筑面积9多万平方米，总层数地上40层，地下4层，高度达200米超高层甲级写字楼，四角无柱设计，视野一览无遗使得办公空间无限延伸。

3、 作为集团新总部大楼，达实大厦未来在满足办公、酒店业态客户、物管日常高效工作、便捷生活需求的同时，还将承担公司市场推广及业务展示的平台的重任。

4、 基础楼层提供银行、餐饮、会议、休闲、日常商务等配套设施，顶部楼层设有服务于企业家的高端商务会所及基于达实自有技术、产品展示的概念式智慧酒店、智慧公寓，完善的商务配套尽纳尽享。