资讯)成都高新区公共服务配套PPP项目物业管理服务项

资讯)成都高新区公共服务配套PPP项目物业管理服务项目（1标段、2标段、3标段）招标公告
招标编号：CDQY-20220217 
招标人：成都乐舜项目管理有限责任公司
资金来源： 其它   
1. 招标条件
本招标项目成都高新区公共服务配套PPP项目物业管理服务项目招标计划已批准，招标人为成都乐舜项目管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与服务范围
2.1项目地点：成都市高新区。
2.2服务范围：成都高新区公共服务配套PPP项目所包含的子项目分项目（含停车场）的物业管理服务工作。
2.3标段划分：
1标段：包含以下7个分项目（含停车场）物业管理服务，总建筑面积108999m²，暂定计费面积79630m²，停车场车位数689个。
标段 分项目编号 分项目
1标段 4# 上景颐园万景峰社区用房工程
5# 天骄西路社区公建配套工程
40# 天映路公建配套
41# 尚雅路社区用房
42# 天瑞路社区用房
43# 合源路运动场
44# 檬梓公建配套
2标段：包含以下19个分项目（含停车场）物业管理服务，总建筑面积291321
m²，暂定计费面积208222m²，停车场车位数1828个。
标段 分项目编号 分项目
2标段 1# 神仙树北路社区公建配套
7# 天府四街南侧公建配套1
8# 天府四街南侧公建配套2
10# 天府五街南侧公建配套4
27# 天府三街社区卫生服务中心
28# 盛华南路公建配套1
29# 肖家河工业园区公建配套
30# 天府三街农贸市场
31# 天府三街南侧公建配套
32# 盛华南路公建配套2
33# 英华路公建配套
34# 天府四街运动场
35# 康华路社区用房
36# 大源街办东侧农贸市场
37# 天府四街农贸市场
39# 天府三街北侧公建配套
45# 新北绿地停车场
46# 天府四街南侧公建配套3
47# 天府五街南侧公建配套1
3标段：包含以下15个项目（含停车场）物业管理服务，总建筑面积296980m²，暂定计费面积223850.15m²，停车场车位数1851个。
标段 分项目编号 分项目
3标段 2# 新怡花园B区北侧公建配套工程
3# 高新区新川大道北侧公建配套工程
11# 悦和二街公建配套
12# 祥明一路社区用房及卫生服务中心
13# 祥龙三街运动场
14# 中和二街公建配套
15# 中和三街公建配套1
16# 康和西五街运动场
17# 康和西五街农贸市场
18# 康和西四街公建配套
22# 中和三街公建配套2
23# 吉龙二街公建配套
24# 应龙路公建配套
25# 中和南公建配套1
26# 中和南公建配套2
2.4 一家投标人可同时购买多个标段，也可只购买其中一个标段，但可以中标的标段数量不超过 1 个标段。
2.5 合同期限：3年。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立的企业法人资格。
3.2资质要求：在企业业绩、专业技术能力、资源配置等方面满足招标文件要求的投标人。
3.3财务要求：具有健全的财务会计制度，可开具增值税专用**。
3.4业绩要求：从事物业管理工作不少于5年；1标段在管非住宅物业服务面积不低于6万m²，2标段、3标段在管非住宅物业服务面积不低于15万m²。
3.5信誉要求：具有良好的商业信誉，参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，投标人未处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。且近三年无不良记录（包括但不限于骗取中标、严重违约、重大工程质量问题等）。投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.6具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
3.8法律、行政法规规定的其他条件。
3.9 其他要求：本次招标对未中标的投标人不给予经济补偿。
4. 履约保证金缴纳要求
4.1保证金额：履约保证金金额为中标合同总价的10%；
4.2交款方式：招标人只接受现金保证金（银行转账或电汇）的形式提交；
4.3交款时间：中标通知书发放后，招标合同签订前。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2022年 1 月 26 日至2022年 1 月 30 日，每日上午9：30时至11:00时，下午14:00时至16:30时（北京时间，下同）提供：
（1）单位介绍信原件（须注明报名项目和标段）；
（2）经办人身份证复印件（验原件，复印件加盖单位公章）；
（3）营业执照复印件（验原件，复印件加盖单位公章）；
（4）从事物业管理工作不少于5年证明材料（提供相关业绩证明材料复印件并加盖投标单位公章，以业绩合同开始时间起算）；
（5）1标段在管非住宅物业服务面积不低于6万m²的证明材料,2标段、3标段在管非住宅物业服务面积不低于15万m²的证明材料（提供证明材料复印件和业绩清单并加盖投标单位公章，以业绩合同为准）获取招标文件。
5.2未按本招标公告5.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
5.3 招标文件售价：人民币300元/标段（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。
6. 投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间和开标时间，下同）为2022年 2 月 17 日09时30分（北京时间）。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
联系人:陈工
电  话:13260170282
邮  箱:zhztb57@126.com